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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
Plongez dans le charme de cette superbe maison familiale de 119 m², nichée dans le quartier serein de Villemandeur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée cathédral...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEMANDEUR
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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T7 VILLEMANDEUR
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 47 Rue Thomas Barreau | 175 400 € | 101 m² | 1 737 € |
| 18/04/2025 | 45 Rue Du Courtil Cabot | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Des Deportes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Pellerins | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants D' | 123 774 € | 103 m² | 1 202 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue De La Plume Rouge | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 30/08/2024 | 24ter Rue Des Primeveres | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue De Lisledon | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 09/07/2024 | 38 Rue De Bel Air | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De La Baraudiere | 162 150 € | 100 m² | 1 622 € |
| 17/05/2024 | 8d Rue De Lisledon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue George Sand | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Helene Boucher | 199 800 € | 96 m² | 2 081 € |
| 03/02/2024 | 5 Rue De La Surandiere | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 15/01/2024 | 10 Rue Des Sablieres | 142 000 € | 101 m² | 1 406 € |