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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
MaisonFiche Id-SLG178399 : Dans la commune de Villemanoche près de Pont-Sur-Yonne proche des commerces et gare - Cette habitation composée dune véranda chauffée - une large cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEMANOCHE ↗ +8.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEMANOCHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERGINES
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T4 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 SERGINES
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Ardillieres | 160 500 € | 93 m² | 1 726 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue De L Eglise | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue De Bourgogne | 123 200 € | 111 m² | 1 110 € |
| 21/03/2024 | 5ter Rue Des Tisserands | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |