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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
A découvrir sur VILLEMER, cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Possédant une belle surface...
1 Chemin de Nemours 77250 Villemer
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 384 972 € | 39 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 403 680 € | 58 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 131 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw2ig Actuel
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358 000 € | - |
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#aehpL
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365 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORET SUR LOING
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3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 13 Rte De Fontainebleau | 321 500 € | 135 m² | 2 381 € |
| 16/02/2024 | 14 Rte De Trin | 392 500 € | 190 m² | 2 066 € |
| 12/07/2023 | 5 Rte Des Cailloux | 146 180 € | 150 m² | 975 € |