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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Découvrez cette maison pleine de charme offrant 116 m² habitables dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes de Moret-Loing-et-Orvanne. Un environnement id...
8 Route des Cailloux 77250 Villemer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLNyf Actuel
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255 000 € | - |
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#a2iXk
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257 000 € | +0,8% |
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#aehpK
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257 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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257 000 € | 2 235 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECERF
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T6 VILLECERF
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268 596 € | 2 464 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMER
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268 700 € | 2 488 € | 108 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 13 Rte De Fontainebleau | 321 500 € | 135 m² | 2 381 € |
| 15/01/2025 | 27 Av Du Gen De Gaulle | 197 000 € | 97 m² | 2 031 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue Du Chateau | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |