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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Sur la commune de Villemeux avec toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale.Le rdc comprend une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur la terrasse, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMEUX SUR EURE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMEUX SUR EURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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192 000 € | 1 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 23 Grande Rue | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 25/03/2025 | 1a Imp Du Prieure | 270 500 € | 100 m² | 2 705 € |
| 13/12/2024 | 1 Coteau Mauzaize | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 13/12/2024 | 15 Imp Des Aubepines | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue Septime Dutilleul | 230 100 € | 97 m² | 2 372 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp De La Gruette | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 03/05/2024 | 51 Grande Rue | 130 400 € | 101 m² | 1 291 € |
| 14/12/2023 | 32 Rue Des Houyers | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 26/07/2023 | 136b Grande Rue | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |