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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Sur la commune de Villemeux avec toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale de 95m² au sol (85m² loi carrez) + garage.Implantée sur un terrain plat de presque 1000m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMEUX SUR EURE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMEUX SUR EURE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b612L Actuel
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170 000 € | - |
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#b60Ax
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170 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEMEUX SUR EURE
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VACHERESSES LES BASSES
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176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA GATINE
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160 500 € | 1 689 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOULLAY MIVOYE
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154 000 € | 1 925 € | 80 m² | 5 | Voir |
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154 000 € | 1 925 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMAYE
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 23 Grande Rue | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 25/03/2025 | 1a Imp Du Prieure | 270 500 € | 100 m² | 2 705 € |
| 13/12/2024 | 1 Coteau Mauzaize | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 13/12/2024 | 15 Imp Des Aubepines | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 11/12/2024 | 16b Rue Des Guinantiers | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Chem Lateral | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue Septime Dutilleul | 230 100 € | 97 m² | 2 372 € |
| 26/08/2024 | 2 Imp Des Cordiers | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 03/05/2024 | 51 Grande Rue | 130 400 € | 101 m² | 1 291 € |
| 19/12/2023 | 10 Rte De Dreux | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 14/12/2023 | 32 Rue Des Houyers | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 28/09/2023 | 6 Coteau Mauzaize | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 26/07/2023 | 136b Grande Rue | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Bel Oiseau | 231 000 € | 74 m² | 3 122 € |