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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m² habitables sur joli terrain d' environ 790 m² entièr...
3 Impasse des Senecons 38460 Villemoirieu
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVANOZ
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290 000 € | 1 518 € | 191 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 60 Rte De Cremieu | 120 000 € | 175 m² | 686 € |
| 16/09/2024 | 40 Che De L Ermite | 318 000 € | 153 m² | 2 078 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Montay | 335 100 € | 160 m² | 2 094 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De L Ecole | 421 000 € | 176 m² | 2 392 € |
| 26/02/2024 | 4 All Des Narcisses | 367 000 € | 169 m² | 2 172 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Lulli | 474 300 € | 146 m² | 3 249 € |
| 10/07/2023 | 48a Rue De La Bourbre | 596 419 € | 164 m² | 3 637 € |