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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
iad France - Céline Fusco vous propose: Située à Villemoisson sur Orge, dans un quartier résidentiel recherché, à la limite de Sainte Geneviève des Bois et à proximité des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b44KF Actuel
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469 000 € | - |
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#aYvHq
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469 000 € | - |
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#ahX5f
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480 000 € | +2,3% |
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#arjsr
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480 000 € | +2,3% |
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#aENW7
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480 000 € | +2,3% |
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#aHMiM
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480 000 € | +2,3% |
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#b7Rjn
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469 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMOISSON SUR ORGE
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469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 35 Av De La Republique | 529 600 € | 185 m² | 2 863 € |
| 25/10/2024 | 2b Che Vert | 495 000 € | 180 m² | 2 750 € |
| 21/09/2023 | 145 Rue De La Paix | 582 624 € | 167 m² | 3 489 € |