Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain exceptionnel de 1052m², une véritable pépite sur le secteur ! Les atouts de cette propriété : Un vaste terrain offrant un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 3 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
286 007 € | 2 648 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPINAY SUR ORGE
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPINAY SUR ORGE
|
300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Foret | 402 000 € | 91 m² | 4 418 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Repos | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 06/02/2025 | 6 All Des Archers | 419 000 € | 107 m² | 3 916 € |
| 30/01/2025 | 8 All Des Hallebardiers | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 10/01/2025 | 26 Av De Longjumeau | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 13/12/2024 | 31 Av Du Vieux Logis | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Fonds De Calais | 202 916 € | 110 m² | 1 845 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De L'aubrier | 499 500 € | 121 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 29b Rue Du Vieux Chemin | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 20/09/2024 | 39 Av De La Republique | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 06/09/2024 | 8 Av De Sequigny | 461 550 € | 120 m² | 3 846 € |
| 30/08/2024 | 5 All De Chenevieres | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 12/08/2024 | 22 All De Chenevieres | 362 850 € | 87 m² | 4 171 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Du Repos | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |