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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Maison Villemoisson Sur Orge 5 pièces 71.48 m²A vendre à Villemoisson sur Orge dans votre agence Beauséjour immobilier une maison de 5 pièces 71m². La maison est idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Fonds De Calais | 391 000 € | 74 m² | 5 284 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Foret | 402 000 € | 91 m² | 4 418 € |
| 30/01/2025 | 4 All Des Troenes | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 30/01/2025 | 8 All Des Hallebardiers | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Troenes | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Rouges Gorges | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 15/01/2025 | 146b Av Victor Basch | 253 000 € | 54 m² | 4 685 € |
| 10/01/2025 | 26 Av De Longjumeau | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 23/12/2024 | 7 Av Danielle Casanova | 238 000 € | 57 m² | 4 175 € |
| 07/12/2024 | 57 Av D'epinay | 283 000 € | 74 m² | 3 824 € |
| 17/10/2024 | 10 Av Guy Mocquet | 96 000 € | 67 m² | 1 433 € |
| 15/10/2024 | 58a Rte De Corbeil | 950 000 € | 76 m² | 12 500 € |
| 15/10/2024 | 58 Rte De Corbeil | 950 000 € | 71 m² | 13 380 € |
| 26/09/2024 | 41 Rue Du Marechal Gallieni | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 12/08/2024 | 22 All De Chenevieres | 362 850 € | 87 m² | 4 171 € |