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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Découvrez ce terrain situé à VILLEMOISSON SUR ORGE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
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T4 EPINAY SUR ORGE
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330 900 € | 3 677 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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330 900 € | 3 677 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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330 900 € | 3 677 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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334 900 € | 3 721 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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334 900 € | 3 721 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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334 900 € | 3 721 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOISSON SUR ORGE
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339 000 € | 3 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMOISSON SUR ORGE
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Fonds De Calais | 391 000 € | 74 m² | 5 284 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Foret | 402 000 € | 91 m² | 4 418 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Repos | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 30/01/2025 | 4 All Des Troenes | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 30/01/2025 | 8 All Des Hallebardiers | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Troenes | 273 000 € | 68 m² | 4 015 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Rouges Gorges | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 10/01/2025 | 26 Av De Longjumeau | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 13/12/2024 | 31 Av Du Vieux Logis | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 07/12/2024 | 57 Av D'epinay | 283 000 € | 74 m² | 3 824 € |
| 17/10/2024 | 10 Av Guy Mocquet | 96 000 € | 67 m² | 1 433 € |
| 15/10/2024 | 58 Rte De Corbeil | 950 000 € | 71 m² | 13 380 € |
| 15/10/2024 | 58a Rte De Corbeil | 950 000 € | 76 m² | 12 500 € |
| 26/09/2024 | 41 Rue Du Marechal Gallieni | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |