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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Une nouvelle opportunité à ne pas manquer. Proche de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. Bien desservie par les transp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 356 €/mois | 46 533 €/mois | 1 289 904 € | 133 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 272 €/mois | 34 158 €/mois | 1 352 640 € | 196 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 1 467 540 € | 311 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 1 595 280 € | 439 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 727 400 € | 571 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8 Rue De La Source | 770 000 € | 100 m² | 7 700 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue De La Source | 886 000 € | 129 m² | 6 868 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Sevres | 1 266 000 € | 147 m² | 8 612 € |
| 11/09/2024 | 43 Av Legeay | 1 007 630 € | 109 m² | 9 244 € |
| 29/08/2024 | 9ter Av De Balzac | 991 431 € | 106 m² | 9 353 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Jules Poussin | 994 193 € | 100 m² | 9 942 € |
| 31/05/2024 | 32 Rue Corot | 980 000 € | 113 m² | 8 673 € |
| 03/05/2024 | 30 Rue Du Cottage | 1 251 107 € | 144 m² | 8 688 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue De La Prairie | 250 166 € | 136 m² | 1 839 € |
| 17/01/2024 | 5 Che Jean Jullien | 1 130 000 € | 131 m² | 8 626 € |
| 15/12/2023 | 26 Rue Du Cottage | 933 380 € | 106 m² | 8 805 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Jules Poussin | 1 470 000 € | 108 m² | 13 611 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Jules Poussin | 1 775 075 € | 140 m² | 12 679 € |
| 23/05/2023 | 11 Che Desvallieres | 2 490 000 € | 113 m² | 22 035 € |