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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
VENTE d'une maison de 137 m² à Villemolaque Proche de Perpignan, à Villemolaque (66300) : maison à construire de 137 m² et 551 m² de terrain en 4 faces. Son intérieur compte quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMOLAQUE ↗ +27.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMOLAQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMOLAQUE
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394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 THUIR
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 THUIR
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMELAS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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389 000 € | 2 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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389 000 € | 2 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 THUIR
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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389 000 € | 2 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Imp Des Chenes | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Pas De La Grand | 394 949 € | 149 m² | 2 651 € |
| 23/08/2024 | 9038 Lot La Soulane | 370 500 € | 113 m² | 3 279 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Jean Amade | 335 100 € | 114 m² | 2 939 € |
| 29/04/2024 | 24 Cae Del Mitg | 172 000 € | 130 m² | 1 323 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Du Canigo | 401 200 € | 125 m² | 3 210 € |
| 08/06/2023 | 5 Av Des Pyrenees | 171 500 € | 126 m² | 1 361 € |