Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Villemomble à 5 min a pied de la gare RER E Villemomble Le Raincy Grand studio de plus de 32 m² comprenant : entrée avec de nombreux rangements, pièce principale d'environ 20 m², c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 166 488 € | 17 277 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 189 360 € | 40 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VILLEMOMBLE
|
149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
159 990 € | 5 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
159 990 € | 5 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
159 990 € | 5 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
160 000 € | 4 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
160 000 € | 4 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
160 000 € | 4 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
165 000 € | 4 231 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
165 000 € | 4 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
166 000 € | 4 368 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
140 000 € | 4 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 78 Bd D Aulnay | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 17/06/2025 | 151 Gr Grande Rue | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/05/2025 | 63b Rue Saint Louis | 137 000 € | 30 m² | 4 567 € |
| 12/05/2025 | 11 Av De Rosny | 127 000 € | 34 m² | 3 735 € |
| 29/04/2025 | 105 Gr Grande Rue | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 24/04/2025 | 31 Av De La Bourdonnais | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 04/04/2025 | 76 Rue De Neuilly | 166 250 € | 44 m² | 3 778 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Bernard Gante | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 21/03/2025 | 2 All Arthur Chuquet | 199 900 € | 51 m² | 3 920 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd D Aulnay | 139 000 € | 37 m² | 3 757 € |
| 26/02/2025 | 162b Gr Grande Rue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 08/02/2025 | 77 Av Anatole France | 196 000 € | 50 m² | 3 920 € |
| 07/02/2025 | 16 Bd Carnot | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 14/01/2025 | 3 Gr Grande Rue | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Saint Charles | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |