Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
ORANGERIE /FRANCOIS COPPÉEAu sein d'un secteur calme vous propose cette belle et grande maison sur une parcelle de 635 m² . Elle se compose au rez-de-Jardin: entrée, bureau ou cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 215 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 279 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Av Marie | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Sevigne | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 30/10/2024 | 27b All Du Centre | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 16/10/2024 | 36 Rue Saint Louis | 682 000 € | 166 m² | 4 108 € |
| 11/10/2024 | 17 Av Meissonier | 520 000 € | 181 m² | 2 873 € |
| 28/09/2024 | 14 Av Maurice | 1 292 500 € | 180 m² | 7 181 € |
| 31/05/2024 | 50 Av Lucie | 649 400 € | 179 m² | 3 628 € |
| 25/04/2024 | 5b Rue Richard Lenoir | 456 000 € | 155 m² | 2 942 € |
| 28/03/2024 | 41 Rue Alexis Carrel | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 29/02/2024 | 19 Rue Laboulaye | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 11/08/2023 | 25 Av De La Republique | 835 000 € | 159 m² | 5 252 € |
| 08/08/2023 | 26 Rue Laboulaye | 460 000 € | 159 m² | 2 893 € |
| 20/07/2023 | 27 Bd Andre | 652 000 € | 200 m² | 3 260 € |
| 17/07/2023 | 2b Rue Des Murs D Avron | 610 000 € | 162 m² | 3 765 € |
| 11/07/2023 | 1 All De La Tour | 737 250 € | 163 m² | 4 523 € |