Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison93250 - VILLEMOMBLE - QUARTIER EPOQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.86 M² - MAISON AVEC JARDIN - EXPOSITION SUD - RER E À PROXIMITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMOMBLE
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 Av Lagache | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 27/06/2025 | 6 All Sautier | 349 600 € | 73 m² | 4 789 € |
| 19/06/2025 | 37 Av Aime | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 17/06/2025 | 74ter Bd Carnot | 436 050 € | 75 m² | 5 814 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue R Et P Charton | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Lafontaine | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 11/06/2025 | 59 Av De Fredy | 319 000 € | 62 m² | 5 145 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Murs D Avron | 347 000 € | 72 m² | 4 819 € |
| 05/06/2025 | 9b Rue Circulaire H Jousseaume | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue Lafontaine | 405 000 € | 60 m² | 6 750 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Lespinasse | 405 000 € | 64 m² | 6 328 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Leo Desjardins | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 30/04/2025 | 14 Av Lagache | 477 000 € | 63 m² | 7 571 € |
| 30/04/2025 | 19 All Charrier | 430 800 € | 80 m² | 5 385 € |
| 28/03/2025 | 29 All Du Centre | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |