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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À quelques pas du château de Villemomble, dans un secteur calme et recherché où tout se fait à pied, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie familial et pr...
33 Avenue Albert Trottin 93250 Villemomble
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEMOMBLE ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLEMOMBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEMOMBLE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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455 000 € | 3 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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455 000 € | 3 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOMBLE
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455 000 € | 3 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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400 000 € | 3 419 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue De L Orangerie | 486 375 € | 106 m² | 4 588 € |
| 10/06/2025 | 8 All Guynemer | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 03/06/2025 | 105 Av Meissonier | 569 000 € | 103 m² | 5 524 € |
| 28/05/2025 | 22 Bd Andre | 201 285 € | 121 m² | 1 664 € |
| 28/05/2025 | 97 Av Francois Coppee | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 24/05/2025 | 42 Av Du Rond Point | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 14/05/2025 | 5 Av Detouche | 770 000 € | 130 m² | 5 923 € |
| 05/05/2025 | 87 Rue Marc Vieville | 470 000 € | 113 m² | 4 159 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Du Gros Buisson | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 17/03/2025 | 49 Rue Du Gros Buisson | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Beausire | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 17b Rue Charles Hildevert | 362 000 € | 122 m² | 2 967 € |
| 27/01/2025 | 17 Av Franklin | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue Laboulaye | 108 080 € | 90 m² | 1 201 € |