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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Appartement 3 piècesVillemomble – Secteur Petit Raincy - Résidence de standing à 500 m du RER E Dans une résidence de standing idéalement située à seulement 500 mètres de la gare R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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203 000 € | 3 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 990 € | 3 174 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 990 € | 3 174 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 990 € | 4 255 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 990 € | 3 174 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 900 € | 3 570 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOMBLE
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199 900 € | 3 570 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Bd Du Gen De Gaulle | 146 500 € | 57 m² | 2 570 € |
| 12/05/2025 | 11 Av De Rosny | 127 000 € | 34 m² | 3 735 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Outrebon | 15 000 € | 69 m² | 217 € |
| 29/04/2025 | 105 Gr Grande Rue | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 04/04/2025 | 76 Rue De Neuilly | 166 250 € | 44 m² | 3 778 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Bernard Gante | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 25/03/2025 | 33 Rue Francois Mauriac | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 21/03/2025 | 2 All Arthur Chuquet | 199 900 € | 51 m² | 3 920 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd D Aulnay | 139 000 € | 37 m² | 3 757 € |
| 15/03/2025 | 5 Av De Fredy | 38 628 € | 65 m² | 594 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Leo Desjardins | 164 500 € | 55 m² | 2 991 € |
| 21/02/2025 | 17ter Av De La Station | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 19/02/2025 | 107 Av Francois Coppee | 138 000 € | 60 m² | 2 300 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Pottier | 238 000 € | 65 m² | 3 662 € |
| 08/02/2025 | 77 Av Anatole France | 196 000 € | 50 m² | 3 920 € |