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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison Villemomble 5 pièce(s) 103m²Villemomble Secteur La Garenne Située au CALME complet vous propose cette charmante maison de 103m² comprenant entrée, cuisine aménagée et indépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMOMBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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290 000 € | 3 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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290 000 € | 3 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOMBLE
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 Av Lagache | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De L Orangerie | 486 375 € | 106 m² | 4 588 € |
| 10/06/2025 | 8 All Guynemer | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 03/06/2025 | 105 Av Meissonier | 569 000 € | 103 m² | 5 524 € |
| 28/05/2025 | 22 Bd Andre | 201 285 € | 121 m² | 1 664 € |
| 28/05/2025 | 97 Av Francois Coppee | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 24/05/2025 | 42 Av Du Rond Point | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 05/05/2025 | 87 Rue Marc Vieville | 470 000 € | 113 m² | 4 159 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Beausire | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 19/02/2025 | 11 All Guynemer | 284 000 € | 84 m² | 3 381 € |
| 07/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Calmette | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 31/01/2025 | 17b Rue Charles Hildevert | 362 000 € | 122 m² | 2 967 € |
| 27/01/2025 | 17 Av Franklin | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Du Beau Site | 404 700 € | 84 m² | 4 818 € |