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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
VILLEMOMBLE - LIMITE LE RAINCYVILLEMOMBLE - LIMITE LE RAINCY JOLI PAVILLON FAMILIAL de 150M² sur 325M² de Terrain Entrée, Cuisine indépendante, Double séjour, Bureau, WC A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLEMOMBLE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLEMOMBLE
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T10 VILLEMOMBLE
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648 000 € | 3 600 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 VILLEMOMBLE
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648 000 € | 3 600 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEMOMBLE
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625 000 € | 3 472 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMOMBLE
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMOMBLE
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688 000 € | 4 745 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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589 000 € | 3 366 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMOMBLE
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 56 Av Franklin | 610 000 € | 147 m² | 4 150 € |
| 28/05/2025 | 22 Bd Andre | 201 285 € | 121 m² | 1 664 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Lespinasse | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 14/05/2025 | 5 Av Detouche | 770 000 € | 130 m² | 5 923 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Du Gros Buisson | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Marie | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 17/03/2025 | 49 Rue Du Gros Buisson | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 11/03/2025 | 19 Av Marcel | 353 000 € | 150 m² | 2 353 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Beausire | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Sevigne | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 31/01/2025 | 17b Rue Charles Hildevert | 362 000 € | 122 m² | 2 967 € |
| 28/11/2024 | 63 Av De Rosny | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 30/10/2024 | 27b All Du Centre | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 16/10/2024 | 36 Rue Saint Louis | 682 000 € | 166 m² | 4 108 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Gounod | 715 000 € | 137 m² | 5 219 € |