Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - David Le Boudec vous propose: Situé à Villemomble, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée consti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VILLEMOMBLE
|
134 000 € | 4 621 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
132 500 € | 4 274 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
132 500 € | 4 274 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
132 500 € | 4 274 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
132 500 € | 4 274 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 VILLEMOMBLE
|
132 500 € | 4 907 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 VILLEMOMBLE
|
139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 VILLEMOMBLE
|
139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 VILLEMOMBLE
|
129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 VILLEMOMBLE
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLEMOMBLE
|
139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 78 Bd D Aulnay | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 17/06/2025 | 151 Gr Grande Rue | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/05/2025 | 63b Rue Saint Louis | 137 000 € | 30 m² | 4 567 € |
| 12/05/2025 | 11 Av De Rosny | 127 000 € | 34 m² | 3 735 € |
| 24/04/2025 | 31 Av De La Bourdonnais | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Bernard Gante | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd D Aulnay | 139 000 € | 37 m² | 3 757 € |
| 20/03/2025 | 11 Av Du Raincy | 76 000 € | 15 m² | 5 067 € |
| 26/02/2025 | 16 Rue Pasteur | 30 000 € | 19 m² | 1 579 € |
| 26/02/2025 | 162b Gr Grande Rue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Saint Charles | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 23/12/2024 | 78 Bd D Aulnay | 82 520 € | 27 m² | 3 056 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Louis | 112 000 € | 27 m² | 4 148 € |
| 16/12/2024 | 58 All Du Centre | 122 000 € | 42 m² | 2 905 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Circulaire H Jousseaume | 101 870 € | 30 m² | 3 396 € |