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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
iad France - Vanessa DUCROT vous propose: Le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cu...
35 Les Brosses Ouest 45270 Villemoutiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMOUTIERS ↘ -9.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMOUTIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHcp7 Actuel
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142 000 € | - |
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#aHcLp
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142 000 € | - |
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#aH1cG
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142 000 € | - |
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#aIB39
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMOUTIERS
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142 000 € | 1 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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142 000 € | 1 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 8 Rue De L'ecole | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 10/10/2024 | 12 Rue Des Primeveres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Des Primeveres | 135 040 € | 103 m² | 1 311 € |
| 19/06/2024 | 7 La Grange Fromage | 90 000 € | 119 m² | 756 € |