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vous propose, en exclusivité, une maison de 130 m² au cœur de Villemur-sur-Tarn, idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5SWd Actuel
|
106 500 € | - |
|
#ayNv5
|
120 000 € | +12,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 31 Av Winston Churchill | 205 000 € | 149 m² | 1 376 € |
| 11/03/2025 | 301 Rue Du Chateau D Eau | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 08/03/2025 | 44 Rue Estenaze | 255 325 € | 104 m² | 2 455 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 07/02/2025 | 303 Che Du Chateau D Eau | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 2251 Rte Des Fallieres | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 14/01/2025 | 204 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 24/12/2024 | 5 All Charles De Gaulle | 227 130 € | 125 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Winston Churchill | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 132 Rue Du Printemps | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Andre Malraux | 204 600 € | 105 m² | 1 949 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Rene De Naurois | 238 800 € | 138 m² | 1 730 € |
| 31/08/2024 | 14b Rue Rene De Naurois | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 08/08/2024 | 12 Rte Du Lavoir | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 12/07/2024 | 8 Imp De Lisar | 252 200 € | 105 m² | 2 402 € |