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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Bérangère Sedran vous propose: Maison d'environ 107 m² , Jardin et Garage à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison individuelle située à V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARNComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Txz Actuel
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199 000 € | - |
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#aPo0G
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224 700 € | +12,9% |
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#aVrTI
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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214 000 € | 1 621 € | 132 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Fara Sabina | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 27/03/2025 | 9003 Rue Des Huguenots | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/03/2025 | 44 Rue Estenaze | 255 325 € | 104 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Via Nova | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 25/02/2025 | 15 Imp Des Mimosas | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 24/01/2025 | 2251 Rte Des Fallieres | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 23/01/2025 | 45 Rue Via Nova | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 24/12/2024 | 5 All Charles De Gaulle | 227 130 € | 125 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Winston Churchill | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Rene De Naurois | 232 210 € | 90 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Rene De Naurois | 242 450 € | 85 m² | 2 852 € |
| 09/11/2024 | 9 Rue Maryse Bastie | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De La Republique | 170 600 € | 98 m² | 1 741 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Andre Malraux | 204 600 € | 105 m² | 1 949 € |