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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
33140 VILLENAVE D'ORNON- INTRA ROCADE- MANDAT UNIQUE -Venez découvrir cette maison de plain-pied sur un terrain de 715 m² à Villenave d'Ornon, dans un secteur à la fois calme et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 598 332 € | 62 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 627 360 € | 91 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 680 760 € | 144 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 739 920 € | 203 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 805 500 € | 269 175 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON ↗ +3.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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577 500 € | 4 155 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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521 000 € | 2 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 27/01/2025 | 3 All Des Chataigniers | 444 600 € | 120 m² | 3 705 € |
| 22/01/2025 | 7ter Che Des Foins | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Pythagore | 456 500 € | 130 m² | 3 512 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Raymond Poincare | 365 200 € | 128 m² | 2 853 € |
| 13/12/2024 | 38 Che De Hourcade | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 11/12/2024 | 98 Che De Brignon | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Charles Dullin | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 15/11/2024 | 75 Rue Edouard Bourlaux | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue Du Haut Pontac | 259 615 € | 140 m² | 1 854 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Henri Marceille | 349 800 € | 137 m² | 2 553 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Theodore Monod | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 10/09/2024 | 64b Che De Leyran | 379 500 € | 123 m² | 3 085 € |