Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison 4 pièces de 115 m² de plain pied + Dépendance 65 m² sur pL'agence Orpi INVES'TH AGENCY - Villenave d'Onon vous présente : Chambéry, idéalement située dans un quartier très p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLENAVE D ORNON
|
375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T5 CADAUJAC
|
359 933 € | 2 812 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T4 CADAUJAC
|
380 000 € | 2 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T7 VILLENAVE D ORNON
|
346 725 € | 2 391 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENAVE D ORNON
|
390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT DE LA MAYE
|
338 000 € | 2 683 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 CADAUJAC
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T4 CADAUJAC
|
316 000 € | 2 528 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Arago | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 31/03/2025 | 8 All Jacques Brel | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 20/03/2025 | 144 Av Des Pyrenees | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Professeur Bergonie | 383 000 € | 108 m² | 3 546 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Jacques Yves Cousteau | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue Du Haut Pontac | 488 000 € | 112 m² | 4 357 € |
| 18/02/2025 | 55 Che Gaston | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Andre Amanieu | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 30/01/2025 | 16 Pl De Courrejean | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |