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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Serre Longe 07170 Villeneuve-de-Berg
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agE5Z Actuel
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315 000 € | - |
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#aolXH
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338 000 € | +7,3% |
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#arolP
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338 000 € | +7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAVILLEDIEU
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 885 Voie De Rigaudy | 361 000 € | 120 m² | 3 008 € |
| 08/10/2024 | 84 Rue De La Plaine | 350 150 € | 125 m² | 2 801 € |
| 30/08/2024 | 25 Rte De Saint Maurice D'ibie | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 01/07/2024 | 49 Rue Basse Rue - Roger Vallos | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 12/04/2024 | 50 Rue Toutes Aures | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 28/03/2024 | 91 Rue Toutes Aures | 135 000 € | 131 m² | 1 031 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Albert Grimaud | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 28/08/2023 | 555 Voie De Chaumette | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |
| 14/06/2023 | 15 Rue De La Couronne | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |