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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au cœur de Villeneuve de Marsan, idéale pour un couple ou une petite famille ! Avec ses 75 m² habitables, elle offre un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLENEUVE DE MARSAN ↘ -23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLENEUVE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLENEUVE DE MARSAN
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 HONTANX
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HONTANX
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HONTANX
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE MARSAN
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136 000 € | 1 659 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ VILLENEUVE
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119 460 € | 1 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ VILLENEUVE
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119 460 € | 1 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ VILLENEUVE
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119 460 € | 1 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 62 Rue Des Cassouets | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 21/05/2025 | 108 Che De Leytoure | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 17/01/2025 | 191 Av De Gascogne | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 06/01/2025 | 317 Che De La Cote Rouge | 221 500 € | 85 m² | 2 606 € |
| 12/11/2024 | 226 Che Du Broustet | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 07/10/2024 | 915 Av Du Marsan | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 03/10/2024 | 165 Rue Des Troenes | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 06/09/2024 | 36 Imp Petchayre | 192 800 € | 84 m² | 2 295 € |
| 23/08/2024 | 442 Che Des Ecureuils | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 23/08/2024 | 105 Rue Jules Lafforgue | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 31/07/2024 | 675 Av Du Marsan | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 31/07/2024 | 77 Av De Gascogne | 152 025 € | 94 m² | 1 617 € |
| 01/07/2024 | 40 Rue Simone Veil | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 21/06/2024 | 1071 Av Jean Jaures | 151 500 € | 75 m² | 2 020 € |
| 18/06/2024 | 275 Av D Aquitaine | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |