Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Venez vite découvrir cette maison de ville en copropriété sans aucune charge !! Elle bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du village de Villeneuve de Marasan avec un accès ...
36 Place de la Paix 40190 Villeneuve-de-Marsan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 112 308 € | 11 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 117 720 € | 17 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 138 960 € | 38 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 49 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE DE MARSAN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 62 Rue Des Cassouets | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 21/05/2025 | 108 Che De Leytoure | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 20/05/2025 | 150 Rue Simone Veil | 247 850 € | 101 m² | 2 454 € |
| 16/04/2025 | 71 Rue Des Cassouets | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 07/04/2025 | 181 Av De Gascogne | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 09/01/2025 | 357 Av De Gascogne | 137 400 € | 97 m² | 1 416 € |
| 06/01/2025 | 317 Che De La Cote Rouge | 221 500 € | 85 m² | 2 606 € |
| 12/11/2024 | 226 Che Du Broustet | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 09/10/2024 | 253 Che De Leytoure | 242 450 € | 107 m² | 2 266 € |
| 06/09/2024 | 36 Imp Petchayre | 192 800 € | 84 m² | 2 295 € |
| 05/09/2024 | 214 Rte D Arthez | 322 200 € | 104 m² | 3 098 € |
| 23/08/2024 | 105 Rue Jules Lafforgue | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 31/07/2024 | 675 Av Du Marsan | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 31/07/2024 | 77 Av De Gascogne | 152 025 € | 94 m² | 1 617 € |
| 24/07/2024 | 26 Imp Jean Labastie | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |