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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Mélina Neves vous propose: Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-lès-Bordes, cette maison offre une surface de 107 m², implantée sur un terrain a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LES BORDES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 7e Rue De La Margottiere | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Du Presbytere | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 17 Gr Grande Rue | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 19/03/2024 | 8b Rue De La Grand Maison | 228 300 € | 119 m² | 1 918 € |
| 12/03/2024 | 5 Pl De La Bourgeoterie | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Du Montois | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Des Fosses | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 09/05/2023 | 17b Rue De La Grand Maison | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |