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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Pavillon sur sous-sol, autonomie de plain piedDans une commune limitrophe de SOISSONS, dans un quartier résidentiel de VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN, découvrez ce pavillon sur sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE ST GERMAIN ↘ -10.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE ST GERMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOISSONS
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T5 PASLY
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222 900 € | 2 026 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOISSONS
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234 000 € | 2 071 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE ST GERMAIN
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 SOISSONS
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CHACRISE
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244 000 € | 2 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHACRISE
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T5 CHACRISE
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T5 CHACRISE
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244 000 € | 2 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHACRISE
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244 000 € | 2 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHACRISE
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244 000 € | 2 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 401 Av De Reims | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 07/08/2024 | 14 Rue Alexandre Fleming | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 26/06/2024 | 109 Rue Albert Camus | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 24/04/2024 | 419 Rue Leo Lagrange | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 02/04/2024 | 293 Rue De La Chaumiere | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 11/03/2024 | 422 Rue Leo Lagrange | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 20/07/2023 | 31 Rue Du Cimetiere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 24/03/2023 | 553 Rue Leo Lagrange | 112 500 € | 108 m² | 1 042 € |