Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
VILLENEUVE SUR LOT - située au coeur d' un écrin de verdure, cette charmante propriété offre une qualité de vie unique. À seulement 3 km de Villeneuve sur Lot, nichée sur une terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqX8C Actuel
|
232 000 € | - |
|
#arFWK
|
232 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BIAS
|
230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIAS
|
230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 BIAS
|
230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 VILLENEUVE SUR LOT
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLENEUVE SUR LOT
|
230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 BIAS
|
230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIAS
|
230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
229 000 € | 1 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
229 000 € | 1 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR LOT
|
225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR LOT
|
219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJOLS
|
246 200 € | 1 161 € | 212 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJOLS
|
246 200 € | 1 161 € | 212 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 14 Av Lazare Carnot | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 12/05/2025 | 1456 Rte De Saint Aignan | 108 000 € | 160 m² | 675 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Lakanal | 326 303 € | 180 m² | 1 813 € |
| 28/03/2025 | 57 Av Du General De Gaulle | 62 500 € | 160 m² | 391 € |
| 20/02/2025 | 775 Rue De La Dardenne | 176 850 € | 172 m² | 1 028 € |
| 18/02/2025 | 639 Che De Las Pietat | 345 050 € | 186 m² | 1 855 € |
| 03/02/2025 | 39 Av Jacques Bordeneuve | 160 000 € | 210 m² | 762 € |
| 10/01/2025 | 35 Che De Redoul | 386 300 € | 171 m² | 2 259 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Darfeuille | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 12/11/2024 | 38 Av Du General De Gaulle | 75 350 € | 152 m² | 496 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Docteur Pierre Derieux | 349 000 € | 190 m² | 1 837 € |
| 14/10/2024 | 327 Che De La Calvetie Est | 596 200 € | 201 m² | 2 966 € |
| 11/10/2024 | 46 Bd Danton | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 20/09/2024 | 10b Crs Victor Hugo | 48 000 € | 180 m² | 267 € |
| 13/09/2024 | 10b Crs Victor Hugo | 85 000 € | 180 m² | 472 € |