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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Découvrez cette belle maison, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve sur Lot, d'une superficie de plus de 180 m², avec de superbes moulures qui ornent l'intér...
313 Rue Côte de Plaisance 47300 Villeneuve-sur-Lot
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 24 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 103 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↘ -2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZqa8 Actuel
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215 500 € | - |
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#a8JQ4
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185 000 € | -14,2% |
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#arimM
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215 500 € | - |
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#aLSkl
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164 000 € | -23,9% |
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#bdmcw
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164 000 € | -23,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 14 Av Lazare Carnot | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 12/05/2025 | 1456 Rte De Saint Aignan | 108 000 € | 160 m² | 675 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Lakanal | 326 303 € | 180 m² | 1 813 € |
| 31/03/2025 | 385 Che De Carabain | 471 750 € | 213 m² | 2 215 € |
| 28/03/2025 | 57 Av Du General De Gaulle | 62 500 € | 160 m² | 391 € |
| 27/03/2025 | 3685 Rte De Pech Durand | 627 100 € | 220 m² | 2 850 € |
| 20/02/2025 | 775 Rue De La Dardenne | 176 850 € | 172 m² | 1 028 € |
| 18/02/2025 | 639 Che De Las Pietat | 345 050 € | 186 m² | 1 855 € |
| 03/02/2025 | 39 Av Jacques Bordeneuve | 160 000 € | 210 m² | 762 € |
| 10/01/2025 | 35 Che De Redoul | 386 300 € | 171 m² | 2 259 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Darfeuille | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 9001 Blaniac | 1 050 000 € | 220 m² | 4 773 € |
| 12/11/2024 | 38 Av Du General De Gaulle | 75 350 € | 152 m² | 496 € |
| 31/10/2024 | 843 Rte De Pailloles | 401 500 € | 212 m² | 1 894 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Docteur Pierre Derieux | 349 000 € | 190 m² | 1 837 € |