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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
3 piècesÀ Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cet appartement T3 de 82,86 m² situé entièrement de plain-pied, avec jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE SUR LOT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b623O Actuel
|
88 000 € | - |
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#b9MDr
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88 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 11 Rue De Gabel | 96 000 € | 71 m² | 1 352 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Napoleon Bonaparte | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Thiers | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 31/03/2025 | 9013 Rouquette | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue Andre Crochepierre | 68 600 € | 63 m² | 1 089 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Lacepede | 174 900 € | 73 m² | 2 396 € |
| 13/03/2025 | 47 Rue Ste Catherine | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue De Gabel | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 28/02/2025 | 9002 Imp Ninette | 66 350 € | 63 m² | 1 053 € |
| 17/02/2025 | 7 Bd Bernard Palissy | 57 000 € | 93 m² | 613 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Elus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Navrette | 132 500 € | 63 m² | 2 103 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue De Sarrette | 64 000 € | 63 m² | 1 016 € |
| 12/12/2024 | 50 Rue Des Girondins | 62 000 € | 71 m² | 873 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Parmentier | 223 250 € | 81 m² | 2 756 € |