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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
A Villeneuve/Lot, belle maison en pierre d'environ 164 m²Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine BOUSSAHA-IOD À Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 176 316 € | 18 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 782 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENEUVE SUR LOT
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164 000 € | 868 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR LOT
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164 000 € | 868 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR LOT
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164 000 € | 868 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR LOT
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164 000 € | 868 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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169 000 € | 914 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENEUVE SUR LOT
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150 000 € | 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR LOT
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149 500 € | 965 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 14 Av Lazare Carnot | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 12/05/2025 | 1456 Rte De Saint Aignan | 108 000 € | 160 m² | 675 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Helene Boucher | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 11/04/2025 | 672 Av De Scorailles | 405 000 € | 131 m² | 3 092 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Lakanal | 326 303 € | 180 m² | 1 813 € |
| 28/03/2025 | 57 Av Du General De Gaulle | 62 500 € | 160 m² | 391 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Des Cieutat | 33 000 € | 138 m² | 239 € |
| 21/02/2025 | 79 Av De Bias | 97 000 € | 135 m² | 719 € |
| 20/02/2025 | 775 Rue De La Dardenne | 176 850 € | 172 m² | 1 028 € |
| 18/02/2025 | 639 Che De Las Pietat | 345 050 € | 186 m² | 1 855 € |
| 13/01/2025 | 292a Av De Scorailles | 271 700 € | 135 m² | 2 013 € |
| 10/01/2025 | 35 Che De Redoul | 386 300 € | 171 m² | 2 259 € |
| 12/11/2024 | 38 Av Du General De Gaulle | 75 350 € | 152 m² | 496 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Docteur Pierre Derieux | 349 000 € | 190 m² | 1 837 € |
| 11/10/2024 | 46 Bd Danton | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |