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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
EXCLUSIVITE!Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, transports et Collège, vous trouverez cette maison à étage de type 6 d'environ 176 m² sur une parcelle arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE TOLOSANE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FROUZINS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 11 Che Du Blanquet | 427 000 € | 149 m² | 2 866 € |
| 04/10/2024 | 32 Che Du Caminas | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 337 750 € | 142 m² | 2 379 € |
| 25/07/2024 | 7 Imp Des Cygnes | 421 500 € | 142 m² | 2 968 € |
| 22/07/2024 | 24b Rue Henri Breuil | 544 500 € | 140 m² | 3 889 € |
| 28/04/2023 | 19 Rue De Gascogne | 424 000 € | 150 m² | 2 827 € |
| 31/03/2023 | 2b Imp Du Bourrouil | 365 000 € | 165 m² | 2 212 € |