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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison refaite à neuf, calme absolu, coup de cœur assuré !.À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE TOLOSANE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b66Pb Actuel
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380 000 € | - |
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#aSoC5
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399 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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328 000 € | 2 360 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9b Che Du Blanquet | 381 800 € | 124 m² | 3 079 € |
| 03/03/2025 | 11 Che Du Blanquet | 427 000 € | 149 m² | 2 866 € |
| 13/02/2025 | 23 Rue Des Chataigniers | 393 500 € | 134 m² | 2 937 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 337 750 € | 142 m² | 2 379 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Marcel Pagnol | 259 200 € | 124 m² | 2 090 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Des Catalpas | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 25/07/2024 | 7 Imp Des Cygnes | 421 500 € | 142 m² | 2 968 € |
| 22/07/2024 | 24b Rue Henri Breuil | 544 500 € | 140 m² | 3 889 € |
| 25/04/2024 | 14ter Av De Cugnaux | 291 200 € | 130 m² | 2 240 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Edmond Piette | 327 870 € | 139 m² | 2 359 € |
| 03/04/2024 | 81 Che De Rossignolis | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue W Mozart | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 04/12/2023 | 5 Imp Des Preles | 324 730 € | 136 m² | 2 388 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Rossignols | 318 000 € | 122 m² | 2 607 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Des Roses | 361 370 € | 134 m² | 2 697 € |