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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Magnifique maison rénovée avec jardin paysager, piscine et véranda d’exceptionEntièrement rénovée en 2023, cette superbe propriété allie prestations contemporaines, volumes généreu...
128 Rue de Vaize 01480 Villeneuve
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2j36 Actuel
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435 000 € | - |
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#aZqXl
|
450 000 € | +3,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5280 La Ranche Du Chene | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 30/09/2024 | 5200 Che De Chambert | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 01/02/2024 | 30 Rue Du Chateau | 338 750 € | 158 m² | 2 144 € |
| 17/10/2023 | 58 Rte De Villefranche | 110 000 € | 194 m² | 567 € |
| 24/08/2023 | 72 Pl De La Cour De Ville | 305 500 € | 165 m² | 1 852 € |