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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
01480 Villeneuve idéalement située au calme, maison récente de 2025 de 93m² avec garage sur un terrain de 330m². Découvrez cette belle maison récente avec de belles prestations dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANS
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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313 000 € | 3 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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312 000 € | 3 506 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ARS SUR FORMANS
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FAREINS
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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327 000 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 174 Rte De Savigneux | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 09/04/2025 | 174 Rte De Savigneux | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 144 Rte De St Trivier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 20/01/2025 | 268 Rte De St Trivier | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 17/01/2025 | 13 All Des Coquelicots | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 18/06/2024 | 250 Rte De Villars | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 11/06/2024 | 61 Pl De La Cour De Ville | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 30/11/2023 | 42c Rte De Francheleins | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/05/2023 | 356 Rte De Villefranche | 313 720 € | 106 m² | 2 960 € |