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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
corps de ferme et sa longère en pierre avec terrain à VilleneuvCette belle propriété en pierre de pays située à proximité de Villeneuve vous propose quatre pièces spacieuses, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLENEUVE
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117 500 € | 783 € | 150 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5400a Le Cap De Girou | 266 000 € | 136 m² | 1 956 € |
| 30/09/2024 | 6225 Carguefaves | 209 903 € | 178 m² | 1 179 € |
| 13/09/2024 | 22 Lot La Marelle | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 04/09/2024 | 5006 Villeneuve | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 17/04/2024 | 5457 Rinhaudettes | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 09/04/2024 | 5015 Villeneuve | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 17/07/2023 | 5389 La Barriere | 213 000 € | 125 m² | 1 704 € |