2 620 000 €
Bien
VILLENEUVE LE COMTE
77174
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 620 000 €
Local commercial
VILLENEUVE LE COMTE (77174)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 620 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-124 762 €
Prix net vendeur
2 495 238 €
Frais de notaire
+172 970 €
Émoluments
24 401 €
Droits & taxes
147 219 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 792 970 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 792 970 €
Capital à emprunter
2 792 970 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 384 €/mois | 101 164 €/mois | 2 804 256 € | 290 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 505 €/mois | 74 258 €/mois | 2 940 600 € | 426 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 724 €/mois | 53 709 €/mois | 3 190 320 € | 676 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 449 €/mois | 43 785 €/mois | 3 467 760 € | 954 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 517 €/mois | 37 930 €/mois | 3 755 100 € | 1 241 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-16 423 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible