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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
VILLENEUVE-LE-COMTE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, des commerces et des commodités, je vous invite à venir découvrir votre future maison ! Ses atouts S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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434 000 € | 2 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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392 000 € | 2 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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392 000 € | 2 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 31 Rue De La Croix De Tigeaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 5 Rte Aux Pierres | 468 683 € | 159 m² | 2 948 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De Naples | 536 300 € | 168 m² | 3 192 € |
| 27/06/2024 | 11 All Denis Boutinot | 479 400 € | 162 m² | 2 959 € |
| 19/06/2024 | 3 All Du Docteur Bajon | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 14/06/2024 | 45 Bd De L Est | 378 800 € | 121 m² | 3 131 € |
| 15/04/2024 | 8 Pl De La Mairie | 111 392 € | 167 m² | 667 € |
| 28/09/2023 | 2 All Leon Moulin | 380 600 € | 124 m² | 3 069 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Jardins | 499 000 € | 128 m² | 3 898 € |
| 24/05/2023 | 13 All Leon Moulin | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |