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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Dorian Biron vous propose: Maison Familiale de 5 Pièces – Villeneuve-le-Comte Découvrez cette charmante maison familiale de 93 m², située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LE COMTE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LE COMTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPSnQ Actuel
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369 000 € | - |
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#aOS4m
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369 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Sen De L Epinette | 356 500 € | 79 m² | 4 513 € |
| 07/02/2025 | 24 Fosse Rouge | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 19/11/2024 | 11 Sen Du Pre Clos | 360 000 € | 81 m² | 4 444 € |
| 08/11/2024 | 13 Sen Du Pre Clos | 329 000 € | 81 m² | 4 062 € |
| 23/10/2024 | 3b Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De Chanzy | 291 000 € | 107 m² | 2 720 € |
| 12/07/2024 | 9 All Du Prevot Gebert | 378 000 € | 83 m² | 4 554 € |
| 10/07/2024 | 16 Fosse Rouge | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 17/06/2024 | 6 Av Jules Ferry | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 12/02/2024 | 28 Rue Du Pont De Couilly | 244 500 € | 90 m² | 2 717 € |
| 02/01/2024 | 5 Chem De Villiers | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue De La Gare | 254 000 € | 77 m² | 3 299 € |
| 07/07/2023 | 3 All Thibaut De Champagne | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue Basses Des Fosses | 341 600 € | 85 m² | 4 019 € |