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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Rare sur le secteur, très grand terrain à bâtir de plus de 7000m² au calme à 5 minutes de Villeneuve le Comte. Construisez la maison qu’il vous faut, alliant confort, performance é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LE COMTE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LE COMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE LE COMTE
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430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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434 000 € | 2 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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434 000 € | 2 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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434 000 € | 2 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LE COMTE
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424 900 € | 2 814 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LE COMTE
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418 900 € | 3 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LE COMTE
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LE COMTE
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LE COMTE
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LE COMTE
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LE COMTE
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461 900 € | 3 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 31 Rue De La Croix De Tigeaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 5 Rte Aux Pierres | 468 683 € | 159 m² | 2 948 € |
| 27/06/2024 | 11 All Denis Boutinot | 479 400 € | 162 m² | 2 959 € |
| 19/06/2024 | 3 All Du Docteur Bajon | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 14/06/2024 | 45 Bd De L Est | 378 800 € | 121 m² | 3 131 € |
| 29/04/2024 | 41b Bd De L Est | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 28/09/2023 | 2 All Leon Moulin | 380 600 € | 124 m² | 3 069 € |
| 07/07/2023 | 3 All Thibaut De Champagne | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Jardins | 499 000 € | 128 m² | 3 898 € |
| 24/05/2023 | 13 All Leon Moulin | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |