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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
*** Nouveauté : Coup de cœur assuré pour cette Maison de charme** Nouveauté : Coup de cœur assuré pour cette Maison de charme du XIXème siècle entièrement rénovée avec soin, nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 363 804 € | 37 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 381 480 € | 55 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 413 820 € | 87 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 123 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 161 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJSNI Actuel
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338 200 € | - |
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#aJt7J
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338 200 € | - |
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338 200 € | 1 944 € | 174 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De La Grosse Pierre | 231 000 € | 180 m² | 1 283 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Paul Bert | 30 001 € | 150 m² | 200 € |
| 25/03/2025 | 61 Rue De Valprofonde | 144 000 € | 155 m² | 929 € |
| 12/02/2025 | 55 Fg Saint Laurent | 94 000 € | 142 m² | 662 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Edouard Bouthier | 297 000 € | 149 m² | 1 993 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Clos Bouquet | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 21/12/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 137 500 € | 148 m² | 929 € |
| 29/10/2024 | 36b Rue De La Gare | 159 000 € | 161 m² | 988 € |
| 23/09/2024 | 38 Fg Saint Laurent | 150 000 € | 167 m² | 898 € |
| 25/06/2024 | 4b Rue Lemerle | 194 000 € | 170 m² | 1 141 € |
| 20/06/2024 | 5 Che De La Hte Epine | 186 400 € | 140 m² | 1 331 € |
| 27/04/2024 | 22 Rue De La Voyere | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 05/04/2024 | 9638 Ham De Vaufoin | 53 600 € | 162 m² | 331 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Du Parc | 196 000 € | 174 m² | 1 126 € |
| 05/12/2023 | 9284 Ham Beaujards | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |