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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
VILLENNES SUR SEINEBIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE-L' vous propose, dans un ensemble en copropriété de 387 lots, une jolie maison située sur les hauteurs de VILLENNES, au calme et offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 215 071 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENNES SUR SEINE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLENNES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9fo7 Actuel
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445 000 € | - |
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#a9r1Y
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445 000 € | - |
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#aa1x7
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445 000 € | - |
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#auFTR
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445 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLENNES SUR SEINE
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MEDAN
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENNES SUR SEINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENNES SUR SEINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Che Des Groux | 768 000 € | 120 m² | 6 400 € |
| 30/04/2025 | 266 Rue Des Iselles | 723 000 € | 117 m² | 6 179 € |
| 29/04/2025 | 14 All Georges Bizet | 1 022 700 € | 149 m² | 6 864 € |
| 29/04/2025 | 12 All Georges Bizet | 590 000 € | 143 m² | 4 126 € |
| 28/04/2025 | 9 All Des Erables | 85 824 € | 125 m² | 687 € |
| 24/04/2025 | 151 Che Du Plant | 642 900 € | 143 m² | 4 496 € |
| 16/04/2025 | 568 Av Du Marechal Foch | 445 000 € | 117 m² | 3 803 € |
| 23/01/2025 | 575 Av Des Bigochets | 662 315 € | 120 m² | 5 519 € |
| 09/01/2025 | 37 Av Du Parc | 560 850 € | 115 m² | 4 877 € |
| 30/08/2024 | 2 All Des Rosiers | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 25/07/2024 | 9041 Che Du Raidillon | 534 400 € | 149 m² | 3 587 € |
| 24/07/2024 | 116 Rue Du Coquart | 637 000 € | 130 m² | 4 900 € |
| 19/07/2024 | 245 Rue De La Croix | 895 000 € | 155 m² | 5 774 € |
| 20/06/2024 | 166 Rte De Marolles | 1 387 087 € | 125 m² | 11 097 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Maurice Ravel | 829 700 € | 148 m² | 5 606 € |