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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
5 Mins à pieds de la Gare - Maison 3 chambres + Garage et JardiA quelques pas de la Gare de MEAUX, du centre commercial les saisons avec un accès facile à la N3 et a L'A4. A VILLEN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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282 900 € | 3 252 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 21/05/2025 | 21b Av Clemenceau | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Emile Gavroy | 272 500 € | 68 m² | 4 007 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir | 238 350 € | 60 m² | 3 973 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Bonneuil | 251 000 € | 70 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Noefort | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Platanes | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Frederic Chopin | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 03/02/2025 | 99 Av De La Republique | 222 400 € | 78 m² | 2 851 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |