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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Sandra COUTANT vous propose: En exclusivité, à 15 mn du zoo de Beauval, ensemble immobilier composé de 2 maisons. La maison principale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLENTROIS
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115 000 € | 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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T8 LYE
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LYE
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T8 LYE
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T8 VILLENTROIS
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98 280 € | 489 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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98 280 € | 489 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTGUENAND
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98 280 € | 489 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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98 000 € | 503 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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98 000 € | 503 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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98 000 € | 503 € | 195 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 5329 La Saussardiere | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 12/05/2023 | 5116 La Loge Mamont | 240 000 € | 187 m² | 1 283 € |
| 05/04/2023 | 5241 La Gapiniere | 268 867 € | 160 m² | 1 680 € |