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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 153 m²
Maison Villepreux 9 pièce(s) 5 chambres 153 m² - Rare dans ce secteur.Dans le centre-ville de Villepreux, proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des commerces de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 864 €/mois | 20 800 €/mois | 576 576 € | 59 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 604 560 € | 87 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 655 920 € | 139 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 713 040 € | 196 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 771 900 € | 255 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDtCX Actuel
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537 000 € | - |
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#awlj7
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537 000 € | - |
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#awGvi
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537 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Foret | 476 000 € | 123 m² | 3 870 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 615 000 € | 132 m² | 4 659 € |
| 02/04/2025 | 7 Sq De La Vigne De La Cour | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy | 101 705 € | 129 m² | 788 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Noues | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 17/02/2025 | 17 Av De Gascogne | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 29/11/2024 | 107 Che Des Hauts De Grisy | 825 000 € | 156 m² | 5 288 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Des Grandes Ecuries | 682 710 € | 130 m² | 5 252 € |
| 17/11/2023 | 9 Imp Du Confesseur Du Roy | 451 000 € | 129 m² | 3 496 € |
| 15/09/2023 | 23 Che De Rambouillet | 272 100 € | 129 m² | 2 109 € |
| 21/07/2023 | 1 Imp Du Confesseur Du Roy | 484 400 € | 138 m² | 3 510 € |
| 12/07/2023 | 30 Rue De La Croix D Arcy | 575 100 € | 145 m² | 3 966 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue Des Grandes Ecuries | 771 300 € | 136 m² | 5 671 € |
| 16/06/2023 | 18 Rue Pierre Curie | 304 100 € | 150 m² | 2 027 € |