Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 207 m²
Maison Villepreux 9 pièce(s) 207 m² hab. / 243 m² utiles.Maison individuelle à vendre. Secteur LE PRIEURE. Venez découvrir ce modèle RANCH rare sur le marché, offrant plus de 200 m...
44 Avenue des Prés Vendôme 78450 Villepreux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZYQE Actuel
|
729 000 € | - |
|
#9XB89
|
774 000 € | +6,2% |
|
#aF6oX
|
729 000 € | - |
|
#aF9gX
|
749 000 € | +2,7% |
|
#aIx1P
|
749 000 € | +2,7% |
|
#aFjGH
|
749 000 € | +2,7% |
|
#aIx1O
|
729 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VILLEPREUX
|
729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEPREUX
|
729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAVENAY
|
730 000 € | 3 259 € | 224 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAVENAY
|
730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAVENAY
|
720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAVENAY
|
720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
|
T10 CHAVENAY
|
700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 CHAVENAY
|
700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 112 Che Des Hauts De Grisy | 1 215 000 € | 200 m² | 6 075 € |
| 18/07/2023 | 30 All St Andrew | 1 309 500 € | 200 m² | 6 548 € |